Vue aérienne de Paris au coucher du soleil, avec la Tour Eiffel au centre, entourée de bâtiments résidentiels et administratifs, sous un ciel aux teintes orange et bleues.

Revaloriser les actifs obsolètes.

Conseil

Transaction

Operating Partner

Pour un actif immobilier (c’est-à-dire un bien immobilier considéré comme un investissement ou un élément du patrimoine), l’obsolescence prend une dimension à la fois économique, financière et stratégique. Elle impacte directement la rentabilité, la valeur marchande et la capacité à générer des revenus (loyers, plus-value, etc.).

« La créativité et l’expérience pour repositionner vos actifs immobiliers sur des marchés porteurs. »

Olivier et Jean-Paul ont conforté leurs expertises pendant plusieurs années en montant des opérations immobilières complexes notamment au sein du groupe Nexity, contribuant aussi bien à des opérations neuves et réhabilitées, en résidentiel, géré, tertiaire, hôtelier, commercial ou en mix-use, en propre ou en partenariat avec des montages adaptés à chaque configuration.

Leur approche, à la fois créative et pragmatique, permet de régénérer des actifs souffrant d’un désintérêt structurel et d’un besoin de capex en de nouvelles opportunités sur des marchés alternatifs établis. Orientés solutions et animés par l’intelligence collective, ils fédèrent les acteurs autour de projets ambitieux et créateurs de valeur.

Leur vision de l’évolution des besoins des acteurs du marché les a amenés à créer STONIM, un nouvel acteur agile et pragmatique se positionnant en partenaire opérationnel – operating partner – s’adaptant au besoin de ses clients.

Faire la jonction entre l’usage, la demande et l’offre en modélisant l’équation économique, le parcours stratégique et administratif ainsi que l’accompagnement dans le verrouillage des maillons clefs et aléas de la chaîne opérationnelle.

Portrait d'un homme avec des lunettes, moustache et barbe, portant un costume dans un environnement intérieur lumineux.

  • Président

    Entrepreneur créatif et pragmatique, Olivier a fondé STONIM pour accompagner la transformation urbaine et la régénération du patrimoine immobilier.

    De formation ingénieur des travaux publics et urbaniste de Sciences Po Paris, il a construit son parcours autour de la création de logements, de la valorisation des centres anciens et du développement de projets mixtes innovants. Fort de plus de 25 ans d’expérience, il imagine et concrétise des projets innovants qui allient exigence architecturale, performance environnementale et valeur sociétale.

    Inspirant et orienté solutions, Olivier contribue à la création de valeur pour ses clients en redonnant vie à des immeubles obsolètes et en résolvant leurs problématiques de commercialisation.

    Convaincu que les réussites naissent du collectif, il prône le travail d’équipe, l’ouverture et l’intelligence partagée pour fédérer les talents autour de projets porteurs de sens et de durabilité.


  • Directeur Général

    Diplômé de l’École du Bâtiment et des Travaux Publics ainsi que de l’École des Cadres du Commerce et des Affaires Économiques, Jean-Paul possède un double profil technique et commercial qui constitue un véritable atout dans l’univers exigeant de la promotion immobilière.

    Au fil de son parcours, il a occupé différents postes de management d’équipes commerciales et de développement immobilier, principalement à Paris et en région parisienne, au sein de promoteurs nationaux de premier plan. Ces expériences lui ont permis de piloter des projets ambitieux, de structurer et dynamiser des équipes, et de contribuer activement à la croissance de l’activité dans des environnements hautement concurrentiels.

    Homme de terrain avant tout, il privilégie une approche pragmatique et opérationnelle. Doté d’une forte culture du résultat, il avance avec l’objectif constant de transformer les enjeux en opportunités et d’atteindre – voire dépasser – les objectifs fixés.

    Son expérience solide, conjuguée à sa capacité à fédérer et à impulser une dynamique performante, fait de lui un professionnel engagé, adaptable et orienté solutions.

À propos de
Stonim

Nous nous adressons à des clients aux profils variés pour les accompagner dans leur problématique immobilière grâce à notre expérience mutlifonctions et notre agilité :

  • Acteurs de l’usage : opérateurs exploitants, porteurs de projets, utilisateurs ;

  • Acteurs de la demande : investisseurs, investisseurs utilisateurs, bailleurs ;

  • Acteurs de l’offre : détenteurs d’actifs à arbitrer, aménageurs, collectivités.

Notre connaissance des process immobiliers, des démarches administratives, juridiques, fiscales, de la négociation, de la concertation et de la mise en place et du suivi des acteurs opérationnels et des entreprises nous permet un accompagnement complet.

Nous identifions des opportunités, organisons les transactions et concevons des montages adaptés pour optimiser la création de valeur et le parcours administratif.

Notre approche est créative, pragmatique et résolument entrepreneuriale.

Un crayon en bois posé sur un plan architectural avec des mesures et des annotations techniques.

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